Les étapes de la construction d’une maison

Envie de créer la maison sur-mesure qui vous ressemblera et que vous chérirez toute votre vie ?

Mais voilà, mille questions se présentent à vous : Quelles sont les étapes de construction d’une maison neuve ? Quel en sera son budget ? Quels sont les démarches administratives et juridiques à connaitre ? A qui devrais je m’adresser et quand ? …

Ne vous inquiétez pas, nous avons la solution ! Dans cet article, vous trouverez les premières étapes de la construction d’une maison individuelle à connaître absolument.

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Étape n°1 – L’envie de devenir propriétaire

Construire une maison et devenir propriétaire sont des idées et des envies qui vous trottent dans la tête depuis un certain moment. Cependant, c’est un projet d’une grande envergure et vous en êtes conscient ! Des questions et des pensées sur ce sujet, vous en avez beaucoup :

Mais que faire ? Je ne sais pas par où commencer ? Dois-je en parler autour de moi ? Quel constructeur choisir ? Comment être sûr de faire confiance à la bonne équipe ?

À ce moment précis, la première idée qui vous vient en tête est de faire des recherches sur internet pour répondre à vos nombreuses questions. Cette étape vous a permis de mieux comprendre vos attentes et vos doutes. Vous décidez donc de définir des critères de recherche plus approfondis.

En continuant dans cette voie, vous sélectionnez plusieurs constructeurs de maisons dont vous avez eu le coup de cœur et vous les comparez entre eux pour choisir les meilleursselon vos besoins et vos critères.

Étape n°2 – Le choix du constructeur et la définition de votre projet

À la suite de toutes ces recherches, vous décidez de prendre un premier rendez-vous avec les constructeurs sélectionnés et vous assistez à tous les rendez-vous.

Durant ces entrevues, vous avez pris des notes et vous avez ressenti différentes émotions(rassuré, stressé, apeuré, content, …) avec les conseillers qui vous ont reçus.

Votre choix se tournera naturellement sur votre constructeur préféré pour réaliser votre projet. Sur le conseil de votre commercial vous établissez une liste des caractéristiques souhaitées pour votre terrain.

Avec ces informations définies, votre conseiller vous proposera des terrains (comme nos terrains à découvrir ici) à visiter selon votre demande et sera présent pour vous accompagner de A à Z. Idéal quand on peur de ne pas être assez bien suivi : )

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Étape n°3 – La recherche et le choix de votre terrain

Après toutes ces informations données lors de l’entrevue avec votre commercial, il vous proposera des terrains disponibles à visiter et vous choisirez ceux qui vous correspondent le mieux. Puis vous assistez aux différents rendez-vous pré-visite terrain avec votre commercial. Lors de ces différentes visites, vous vous décidez pour un terrain et vous pouvez aussi faire une contre-visite de ce terrain accompagné de votre conseiller. Attention, certaines zones géographiques sont très tendues en terme de disponibilité de terrain, et bien souvent il faut valider très rapidement sans quoi vous pouvez voir votre terrain idéal vous passer sous le nez ! Renseignez vous sur l’état de ce marché pour connaître votre “temps de décision”.

Enfin, avec l’accord des différentes parties, vous signez le compromis de votre terrain avecla fourniture d’étude du sol.

Étape n°4 – Proposition de plan et Signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Le choix de votre terrain va permettre au commercial de vous proposer un premier plan qui correspond aux contraintes du terrain tout en alliant évidemment vos critères de construction de maison. Vous pourrez toujours y apporter des modifications pour vous satisfaire pleinement et pour réaliser le projet qui vous ressemble !

Vous êtes rassuré et sans doute impatient par ce nouveau projet (voir la maison en vraie !), vous signez le contrat de construction de maison individuelle (CCMI pour les intimes) avec votre conseiller.

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Pierre et Terre est ravi de vous transmettre son savoir sur le monde de la construction de maisons individuelles.

Nous espérons que cet ouvrage vous aidera à mieux comprendre les étapes de la construction et qu’il vous encouragera à vous lancer dans le projet tant rêvé de créer sa propre maison.

N’hésitez pas à télécharger notre guide complet en nous contactant sur notre page Facebook pour obtenir des conseils supplémentaires !

Si vous avez des questions pour un futur projet de construction, n’hésitez pas à contacter Pierre et Terre au 02 47 42 61 00 ou sur notre page contact