La construction de maisons individuelles a bien évolué au fil des décennies en intégrant des technologies et des principes de plus en plus écologiques et économes en énergie. Parmi ces avancées, les maisons passives se démarquent comme une solution innovante pour ceux qui cherchent à concilier confort, durabilité et économie d’énergie.
Découvrons ensemble l’univers des maisons passives, ce qu’elles sont, comment elles fonctionnent et pourquoi elles représentent l’avenir de la construction de maisons individuelles.
Qu’est-ce qu’une maison passive ?
Une maison passive est une structure hautement économe en énergie qui vise à réduire au maximum sa consommation d’énergie pour le chauffage, la climatisation et la ventilation, tout en maintenant un niveau de confort optimal pour ses occupants. Contrairement aux maisons conventionnelles, les maisons passives sont conçues selon des normes strictes de performance énergétique (RE 2020 notamment), ce qui les rend extrêmement efficaces sur le plan énergétique.
Comment fonctionne une maison passive ?
Le fonctionnement d’une maison passive repose sur plusieurs principes :
1. Isolation supérieure : Les maisons passives sont dotées d’une isolation de haute qualité, souvent beaucoup plus épaisse que celle des maisons conventionnelles. Cela réduit considérablement les pertes de chaleur en hiver et empêche la chaleur excessive d’entrer en été.
2. Étanchéité à l’air : Une étanchéité à l’air rigoureuse est essentielle pour empêcher les fuites d’air non contrôlées. Elle doit être inférieure à 0,20m3/h/m2 de surface de paroi froide (hors plancher). Les maisons passives sont équipées de systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour maintenir une qualité de l’air intérieur optimale tout en conservant la chaleur ou la fraîcheur.
3. Utilisation de fenêtres et de portes hautement performantes : Les fenêtres et les portes des maisons passives sont équipées de vitrages spéciaux à isolation thermique élevée, réduisant ainsi les pertes de chaleur.
4. Orientation solaire intelligente : Les concepteurs de maisons passives prennent en compte l’orientation du bâtiment par rapport au soleil pour maximiser l’apport de chaleur naturelle en hiver et minimiser l’exposition au soleil en été.
5. Ventilation contrôlée : Les systèmes de ventilation mécanique assurent un renouvellement d’air continu, évitant ainsi l’accumulation d’humidité et de polluants tout en récupérant la chaleur de l’air sortant.
Pourquoi opter pour une maison passive ?
Opter pour une maison passive représente bien plus qu’un simple choix de construction ; c’est une décision qui transcende les frontières de la construction traditionnelle pour opter vers un mode de vie plus responsable et une vision d’avenir plus durable.
Quels sont les avantages d’une maison passive par rapport à une maison dite “traditionnelle” ?
1. L’économie d’énergie : les maisons passives consomment jusqu’à 90 % d’énergie en moins pour le chauffage et la climatisation par rapport aux maisons traditionnelles. Cette économie d’énergie se traduit non seulement par des factures énergétiques moins élevées, mais aussi par une réduction significative de l’empreinte carbone, contribuant ainsi à la lutte contre le changement climatique.
2. Le confort : grâce à leur isolation de haute qualité et à leur système de ventilation efficace, les maisons passives offrent un confort intérieur supérieur avec des températures uniformes et un air de qualité (tout savoir sur la certification de la qualité de l’air avec cet article)
3. La pérennité : les maisons passives sont construites avec des matériaux durables et résistants, ce qui prolonge leur durée de vie tout en réduisant leur impact environnemental.
4. Le respect de l’environnement : en réduisant la consommation d’énergie, les maisons passives contribuent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de l’environnement.
Les maisons passives représentent une solution d’avenir de la construction de maison individuelle ou plus largement du secteur immobilier, offrant un moyen de concilier confort, durabilité et économie d’énergie. Grâce à leur conception intelligente et à leur utilisation judicieuse de la technologie, elles réduisent de manière significative l’empreinte environnementale tout en améliorant la qualité de vie de leurs occupants. Si vous envisagez de construire une maison, il est temps de prendre en considération l’option passionnante des maisons passives pour un avenir plus vert et plus économique.
Pierre & Terre construit la maison qui vous AIME.