Bonne Nouvelle !

Une nouvelle agence Pierre et Terre va ouvrir ses portes à Chambray-lès-Tours le 28 JUIN 2024. Nous serons situés au 30 avenue de Bordeaux – 37170 Chambray.

En attendant, prenez tout de suite contact avec nous et construisons ensemble votre futur projet de maison !

À très bientôt !

Agence Chambray les Tours

OFFERT
Le Pack KeyZEN by Pierre et Terre

icone contrat

Études approfondies

Géotechnique, structure béton, thermique et ventilation, la conception de votre maison est sécurisée grâce à  4 études détaillées et rigoureuses, pour une tranquillité d’esprit absolue.

icone mobile

Suivi de projet

Suivez votre chantier sur votre mobile ! Retrouvez les documents, les alertes et les photos partagés sur votre espace en ligne, tout au long de l’avancée des travaux, en toute transparence !

icone ampoule

Performance contrôlée

Grâce à l’outil de suivi de vos consommations, contrôlez la performance écologique de votre maison et obtenez des conseils afin de réduire votre facture énergétique !

Femme à genoux ayant froid et essayant de se réchauffer avec un plaid, tasse chaude et radiateur

Des milliers de français se plaignent

  • De logements sombres, humides ou mal agencés
  • De maisons impossibles à chauffer l’hiver
  • D’étuves irrespirables l’été
  • De logements qui ne correspondent plus aux besoins de leur famille
  • De biens vieillissants qui perdent de la valeur

Ils rêvent de construire la maison de leur vie

  • Une maison qui correspond à qui ils sont et à leur mode de vie actuel
  • Bien pensée, confortable offrant une protection contre la pollution de l’air
  • Construite dans les règles de l’art pour être belle, durable et économe
  • D’un patrimoine qu’ils seront fier de vendre ou de léguer
Couple assis sur un canapé heureux après un déménagement

Vous avez le projet de faire construire votre maison ?

Pierre et Terre est basé en région Centre Val de Loire (départements du 36, 37, 41) et région des Pays de la Loire (49). N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet !

Proposer des foyers qui prennent soins de leurs habitants.

Sébastien DourthePrésident de Pierre et Terre

Sérénité

79% des français déclarent vouloir vivre dans une maison, mais 100% d’entre eux redoutent le stress qui représente un projet de construction.
Pourtant il est possible de vivre ce rêve sans qu’il devienne un cauchemar. Chez Pierre et Terre, basé en région Centre Val de Loire et dans la région des Pays de la Loire (36, 37, 41 et 49), nous avons élevé les standards du marché, de la conception à la remise des clés.
Architectes, bureaux d’études et artisans, nos partenaires historiques garantissent, par contrat, votre sérénité pendant toute la durée du projet et longtemps après.

Le logis, c’est le temple de la famille.

Le CorbusierArchitecte
Famille heureuse assis devant un canapé

Vous offrir plus de liberté

Dans le pays de l’art de vivre, on limite la liberté des français de choisir la qualité de l’habitat auquel ils ont droit. L’état veut loger les gens dans des appartements et les constructeurs de maisons négligent la qualité car ils se reposent sur les assurances qui payent les malfaçons.

Chez Pierre et Terre, nous sommes convaincus que l’on peut concevoir un habitat intelligent, vertueux pour l’environnement et respectueux de ses habitants si on fait l’effort de mettre de l’attention aux bons endroits. C’est notre combat au quotidien.

Vous aussi faites votre choix.

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Maisons construites depuis 1989
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Maisons achevées au Prix garanti par contrat

Certifiés

CHANTIERS CONTRÔLÉS PAR TIERS INDÉPENDANTS
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DATE DE LIVRAISON TENUE OU INDEMNISÉE

Construire votre maison avec encore plus de soins que si c’était la notre.

Benjamin GomesArtisan maçon

UN PROCESS ÉPROUVÉ

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INTERPRÉTER VOS RÊVES

Traduire vos envies
en plans d’architecture.

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SÉCURISER VOTRE PROJET

Obtenir avec vous tous les feux verts en termes d’études et autorisations.

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RÉALISER SOUS CONTRÔLE

Contrôler chaque étape de la réalisation du chantier jusqu’à la remise des clés.

Etudier et adapter chaque projet pour qu’il traverse le temps sereinement.

Liliane LevasseurBureau d'études

Choisissez votre option préférée !

IKARI

Cuisine luxueuse

Maison équipée :

Choisissez votre cuisine et votre salle de bain. Nous pilotons le chantier jusqu’à la livraison.

SATORI

Intérieur maison déco salon cuisine

Maison aménagée :

Nous vous offrons les services d’une décoratrice d’intérieur qui vous accompagne dans la mise en valeur de vos espaces intérieurs.

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Jardin cosy

Maison paysagée :

Envie de profiter d’un jardin, d’une terrasse qui valorise votre maison ? On s’occupe de tout.

Vous avez le projet de faire construire votre maison ?

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet !

Quelques questions essentielles

Des questions, vous en avez des tas !
Rien de plus normal lorsqu’il s’agit de constructions de maison individuelle.

Voici déjà les premières réponses et pour les suivantes, contactez-nous, nous y répondrons avec bienveillance et professionnalisme !

Tout savoir

Avant de vous lancer

Est-ce le bon moment pour se lancer dans la construction ?

OUI, cela peut paraître étonnant mais beaucoup de terrains sont disponibles et il est souvent possible de négocier le prix.

La tendance va toujours à la valorisation du patrimoine et des maisons qui prennent de la valeur dans le temps donc vous devriez vous lancer en étant bien accompagnés.

Quels sont les avantages de faire construire sa maison ?

Plusieurs avantages se présentent à vous et ils sont nombreux :

  • Prêt à taux zéro et aides au financement : de nombreuses aides financières existent pour soutenir les futurs propriétaires dans leur projet de construction. Parmi elles, le prêt à taux zéro vous permet d’accéder à la propriété sans payer d’intérêts sur votre emprunt, voire même de pouvoir différer le remboursement jusqu’à 15 ans. Alors n’hésitez plus, renseignez-vous !
  • Une maison neuve et innovante : construire votre maison sur-mesure vous permet d’accéder aux matériaux les plus récents ainsi qu’à une meilleure isolation. Vous pourrez également profiter d’espaces modernes comprenant tout le confort actuel (volets roulants électriques, domotique, portail motorisé, …). Résultat ? Une maison pérenne est une valeur sûre pour votre patrimoine !
  • Un projet à votre image : en construisant votre maison sur-mesure, vous avez le pouvoir de choisir chaque élément qui composera votre lieu de vie et d’adapter votre bien à votre quotidien (nombre de chambres, choix des matériaux, aménagement des espaces, …).
  • Des économies à long terme : les maisons neuves ont un impact environnemental bien plus faible que l’ancien. Vous bénéficierez de coût de consommation d’énergie faible en raison de l’évolution constante des techniques d’isolation.

Pourquoi de tels écarts de prix sur des maisons semblables (surface, prestations...) ?

Malheureusement, certains constructeurs tirent les prix, ce qui amène à des maisons en mode copier/coller. Il est toujours possible d’acheter moins cher, mais le dicton du métier dit : « Dans le bâtiment, on en a toujours pour son argent ».

À vous de décider quelle maison vous voulez habiter. Nous, nous avons fait notre choix !

Pourquoi ne passerais-je pas par un architecte ou un maître d’œuvre ?

Parce que nous sommes les seuls à garantir le prix de nos maisons ce qui facilite l’obtention du prêt bancaire.

Ceux qui nous ont choisi pendant la période de forte hausse des prix vécue post COVID, étaient bien heureux que le prix de leur maison n’augmente pas !  Par ailleurs, vous n’avez pas envie de vous battre contre des gens qui ne présentent pas de garantie en cas de problèmes sérieux sur votre maison. Sécurisez-vous et dormez tranquille pendant des années.

Quelles sont les étapes d'une construction de maison ?

La construction d’une maison comporte de nombreuses étapes :

  • La première étape est le choix du professionnel en charge de la construction, c’est avec lui que vous concevrez par la suite les plans de votre future maison.
  • Une fois les plans établis, c’est le moment de rechercher et acquérir le terrain qui correspond à votre projet. Dans certaines régions en manque de terrains, il faudra mieux chercher en premier le terrain et ensuite faire le plan.
  • Vient ensuite la signature du compromis de votre terrain auprès de votre cabinet notarial. C’est la première étape juridique importante.
  • Après cette signature, vient celle du contrat avec votre constructeur de maison : le contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Puis vient le dépôt de votre Permis de Construire (PC) et l’obtention du financement.
  • Après toutes ces formalités, vous signerez l’acte authentique d’achat de votre terrain.
  • La construction de votre maison se déroule en deux phases, le gros œuvre d’une part (terrassement, fondations, …), puis ensuite le second œuvre (isolation, cloisons, plomberie, …).
  • Une fois la construction complète de votre projet terminée, viendra la visite de votre maison : hors d’eau, hors d’air, cloisons terminées.
  • L’aménagement de vos espaces extérieurs comprend notamment le terrassement, l’élaboration des allées et accès, pose de la clôture et du portail et divers autres travaux de jardinage possibles.

Consultez notre guide pour en apprendre d’avantage sur les étapes de la construction d’une maison.

Quel budget prévoir pour une maison ?

Le budget à prévoir pour faire construire sa maison se décompose en plusieurs aspects :

  • Le coût du terrain : acquérir un terrain est le premier coût à prendre en compte dans votre budget. Le prix moyen d’un terrain constructible varie en fonction de sa localisation.
  • Les coûts annexes : si vous achetez un terrain isolé c’est-à-dire hors lotissement, certains frais peuvent venir s’ajouter au prix du terrain. Entre autres, il faut compter les frais de viabilisation, le bornage et l’étude du sol.
  • Les frais de notaire et les taxes : l’achat d’un terrain à bâtir implique également le paiement des frais de notaire qui comprennent notamment les droits de mutation, les honoraires, la contribution de sécurité immobilière ainsi que des dépenses liées aux formalités. Au total, l’ensemble de ces frais coûtent entre 8 à 10% du prix du terrain.
  • Prévoir un budget pour le permis de construire.
  • La construction : le dernier coût à prendre en compte est bien évidemment celui de la construction. Le prix au m2 de cette dernière varie entre 1 400 € et 2 000 €.

Rapprochez vous de nos conseillers pour évaluer au mieux le coût de votre projet. N’hésitez pas à nous appelez pour échanger !

Comment choisir son terrain constructible ?

Une maison réussie est une maison qui s’inscrit parfaitement sur son terrain, d’où l’importance de bien choisir son terrain constructible. Pour trouver le terrain qui vous correspond, définissez les critères qui sont importants à vos yeux.

En voici quelques uns :

  • Secteur (le quartier, la ville)
  • Orientation du terrain
  • Superficie moyenne
  • Commodités disponibles dans les environs (commerces de proximité, écoles, transports en commun, …)
  • Accès au tout à l’égout
  • Disponibilité du réseau internet fibre

Une fois vos critères bien établis, lancez-vous dans la recherche de votre terrain et effectuez plusieurs visites afin de confirmer ou infirmer vos différents choix avec l’aide de votre conseiller.

Consultez notre article de blog “ Comment trouver le terrain de ses rêves ? “ pour en apprendre d’avantage sur la recherche d’un terrain.

Où se situe les agences Pierre et Terre ?

Nous sommes basés en région Centre-Val de Loire et plus précisément :

  • département de l’Indre (36)
  • département de l’Indre-et-Loire (37)
  • département du Loir-et-Cher (41)

Ainsi que dans la région des Pays de la Loire avec le département Maine-et-Loire (49)

Tout savoir

Pendant et bien après

Comment éviter les pièges lors de sa construction de maison ?

Il suffit de bien le choisir selon certains critères essentiels.

  • L’expérience du constructeur : choisissez un constructeur qui perdure au fil des années, il pourra ainsi vous faire profiter de son expérience et vous accompagner sereinement dans votre projet. N’hésitez pas à demander des visites de chantier en cours pour découvrir en direct le travail de ce dernier.
  • Le coût : il est important que le constructeur vous propose des produits en adéquation avec votre budget.
  • L’expertise technique : préférez un constructeur qui fait valider la bonne technicité de ses projets par un bureau d’étude indépendant (notamment l’étude béton et l’étude thermique). Un constructeur de qualité ne travaille pas seul, chaque phase critique doit être réalisée en partenariat avec des intervenants extérieurs spécialisés.
  • Les garanties du CCMI : passez par un constructeur répondant au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ainsi il pourra justifier d’un grand nombre de garanties. Veillez par ailleurs à établir un contrat clair et précis afin d’éviter toute incompréhension pour la suite de votre projet.
  • Les certifications : une entreprise certifiée est une entreprise qui accepte de se soumettre au contrôle de l’organisme responsable de la certification. La certification est donc une garantie sans équivalence et synonyme de confiance.
  • Les avis clients : vous permettront de connaître l’expérience de chaque client et de vous assurer de la fiabilité du service proposé ainsi il vous sera plus simple de choisir votre constructeur.

Découvrir nos avis clients

Que se passe-t-il en cas de malfaçon ?

On fait tout pour l’éviter mais en cas de loupé, on refait à nos frais ! Notre obsession, c’est d’être fier des maisons que nous livrons.

D’ailleurs nous en construisons pour nous-même et nos amis, c’est un signe, non  ? (petite précision, on garde nos amis, même après la remise des clés 😉 )

À partir de quand vais-je commencer à payer ?

Votre premier versement se fera quand la construction commencera, au coulage des fondations. Pas avant. C’est une de nos garanties. Vous allez aimer les autres aussi !

Quelles sont mes garanties et protections pour une maison neuve ?

Ces garanties et protections ont pour but de régler les problèmes/dysfonctionnements qui peuvent survenir avant et après la remise des clés.

  • La garantie de remboursement d’acompte, strictement encadrée par la loi de 1990*, permet la restitution des acomptes versés par le maître d’ouvrage en cas de défaillance du constructeur.(*)
    (*) Loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d’une maison individuelle.
  • La garantie de livraison à prix et à délais convenus : s’applique en cas de défaillance du constructeur pour achever la livraison et respecter le prix, dans les conditions prévues au contrat.
  • La garantie de parfait achèvement, pendant un délai d’un an, à compter de la réception, s’étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l’ouvrage.
    La garantie de parfait achèvement ne s’applique pas aux dommages résultant de l’usage ou de l’usure normale de l’ouvrage.
  • La garantie de bon fonctionnement : couvre les dysfonctionnements des équipements dissociables de la construction (volets, robinetterie, etc), et ce pendant 2 ans.
  • La garantie décennale : en cas d’éventuelles malfaçons ou dommages liés à la solidité de la construction, elle couvre le propriétaire pour une durée de 10 ans.
  • L’assurance dommages-ouvrage : le maître de l’ouvrage doit souscrire cette assurance avant l’ouverture du chantier. Elle garantit en dehors de toute recherche de responsabilité le paiement des travaux de réparation des dommages relevant de la garantie décennale souscrite par le constructeur. Ce contrat d’assurance est indispensable en cas de revente de votre maison jusqu’à ses 10 ans.

Retrouvez toutes nos garanties ici

Logo Pierre & Terre blancPierre & Terre construit la maison qui vous AIME.
Unique, Lumineuse, Saine et Durable.

Construisons la maison de votre vie en mode KeyZen.


135, rue du Colombier – BP 97431
37074 TOURS CEDEX 2
Tél. 02 47 42 61 00

Présent dans les départements du 36, 37, 41 et 49